มหานครนิวยอร์กกำลังดิ้นรนเพื่อจัดหาประชากรสูงอายุ

ในฐานะนักพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่ไม่แสวงหาผลกำไร เราได้พูดคุยกันมากมายว่าที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงให้ความมั่นคงและโอกาสสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางซึ่งทำงานอย่างหนักเพื่อให้ได้มาซึ่งตลาดที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง แต่ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงยังช่วยให้ผู้สูงอายุซึ่งหลายคนมีรายได้คงที่สามารถอยู่ในชุมชนอันเป็นที่รักได้ในระยะยาว ภายในปี 2060 จำนวนชาวอเมริกัน อายุมากกว่า 65 จะเพิ่มเป็นสองเท่า . ที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุเหล่านี้เป็นวิกฤตที่ใกล้เข้ามา และเราเริ่มเห็นว่าภัยพิบัตินั้นเกิดขึ้นเมื่อเราไม่ดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อเตรียมพร้อม

ในปี 2011 คลื่นลูกแรกของกลุ่มเบบี้บูมเมอร์ ซึ่งเป็นคนอเมริกันที่เกิดระหว่างปี 2489 ถึง 2507 มีอายุครบ 65 ปี ในเวลาเพียงทศวรรษเดียว จำนวนชาวอเมริกันที่อายุเกิน 65 ปีจะเพิ่มขึ้นสูงสุด 71 ล้าน ซึ่งเป็นเรื่องเกี่ยวกับ 25 ล้าน มากกว่าจำนวนผู้สูงอายุในปัจจุบัน

ที่อยู่อาศัยกลุ่มนี้ของประชากรเป็นปัญหาที่น่ากลัว และการไม่จัดการกับปัญหาอย่างตั้งใจและไตร่ตรองนั้นก่อให้เกิดผลกระทบที่น่าหนักใจอยู่แล้ว

ด้วยการผ่านพระราชบัญญัติประกันสังคมในปี 1935 สหรัฐอเมริกาให้คำมั่นว่าหากชาวอเมริกันทำงานตลอดชีวิต พวกเขาสามารถนับว่าได้รับรายได้ที่จำกัดซึ่งจะทำให้พวกเขามีชีวิตที่ดีงามและสง่างามหลังเกษียณ ทว่าวันนี้กับ 10,000 คนอเมริกันที่เกษียณอายุในแต่ละวัน คำสัญญานั้นสั้นลง

ที่นี่ในนิวยอร์กซิตี้ ปัญหาเกิดจากตลาดเช่าที่ไกลเกินกว่าจะเอื้อมถึงแล้ว และความจริงที่ว่าผู้สูงอายุคือคนสำคัญของเมือง เติบโตเร็วที่สุด ประชากร. ชาวนิวยอร์กที่มีอายุมากกว่าจำนวนมากประสบปัญหาในการหาบ้านที่ปลอดภัย เหมาะสม และราคาไม่แพงด้วยรายได้คงที่ที่จำกัดที่พวกเขาได้รับ เพื่อให้แน่ใจว่าปู่ย่าตายาย พ่อแม่ และวันหนึ่งตัวเราและลูกๆ ของเราสามารถอยู่ในนิวยอร์กซิตี้ได้หลังเกษียณ เราต้องลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงซึ่งเหมาะกับความต้องการเฉพาะของผู้สูงอายุ

แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุที่ได้รับเงินอุดหนุนในนิวยอร์กซิตี้นั้นสูงกว่าอุปทานมาก รายชื่อผู้รอสำหรับบ้านพักคนชรา อาจยาวนานถึงเจ็ดปี . และในขณะที่จำนวนผู้ที่มีอายุมากกว่า 50 ปี อาศัยอยู่ตามท้องถนนทั่วประเทศ เพิ่มขึ้น 20 เปอร์เซ็นต์ ระหว่างปี 2550-2557 จำนวนผู้สูงอายุไร้บ้านในที่พักพิงในนครนิวยอร์ก New ยิงขึ้น 55 เปอร์เซ็นต์ ระหว่างปี 2545 ถึง 2555

โชคดีที่มีความคืบหน้าบางอย่าง ฝ่ายบริหารของนายกเทศมนตรี Bill de Blasio เรียกร้องให้มีที่อยู่อาศัยระดับสูงขึ้นใน ที่อยู่อาศัยในนิวยอร์ก: แผนห้าเขตเทศบาลระยะเวลาสิบปี . ระหว่างปี พ.ศ. 2546 ถึง พ.ศ. 2559 เกี่ยวกับ 3,500 ราคาไม่แพง อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยระดับสูงถูกสร้างขึ้นในนิวยอร์กซิตี้ และแผนที่อยู่อาศัยของนายกเทศมนตรีมีเป้าหมายที่จะสร้างเพิ่มอีก 5,000 ยูนิต

อย่างไรก็ตาม คำถามที่ผูกติดอยู่กับคำถามนี้เป็นคำถามที่ยากในการหาว่าจะสร้างที่อยู่อาศัยระดับสูงได้ที่ไหน

ละแวกใกล้เคียงหลายแห่งที่ให้บริการอพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพงเมื่อ 20, 30, 40 และ 50 ปีที่แล้วกลายเป็นพื้นที่ที่แพงที่สุดของเมือง เช่น ในฝั่งตะวันออกตอนล่างและโนลิตา สำหรับผู้สูงอายุที่โตมากับการเรียกเพื่อนบ้านเหล่านี้กลับบ้าน การจากไปอาจเป็นประสบการณ์ที่บอบช้ำทางจิตใจ การสร้างชุมชนเหล่านี้จำเป็นต้องมีความสำคัญ

แต่ด้วยมูลค่าที่ดินที่สูงมากและพื้นที่ว่างที่จำกัดในการสร้างในย่านที่ร้อนเหล่านี้ การก่อสร้างใหม่จึงเป็นเพียงส่วนหนึ่งของการแก้ปัญหา นอกจากนี้เรายังต้องจัดสรรทรัพยากรเพื่อรักษาที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และการปรับตัวทางกายภาพที่จะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถอยู่ในสถานที่ได้อย่างปลอดภัย สะดวกสบายและราคาไม่แพง

เพื่อรักษาศักดิ์ศรีของเพื่อนบ้านผู้สูงอายุ เราต้องลงทุนในการก่อสร้างและรักษาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงทั่วเมือง มหานครนิวยอร์กจะต้องเป็นบ้านของทุกคนและตลอดไป

Karen Haycox เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Habitat for Humanity New York City