The New York Palace Hotel: 455 เมดิสันอเวนิว หรือทางฝั่งตะวันออกตอนบน 90,000 ดอลลาร์ต่อเดือนสามารถเช่าทาวน์เฮาส์ขนาด 8 ห้องนอนขนาด 14,000 ตารางฟุตได้ แต่ที่โรงแรมปิแอร์ 105,000 ดอลลาร์ต่อเดือนจะเรียกห้องหนึ่งห้องนอนพร้อมห้องน้ำหนึ่งห้อง ซึ่งเป็นเพียงข้อตกลงหากคุณพิจารณา เพนต์เฮาส์ของหอคอยขอเงิน 95 ล้านดอลลาร์ เป็นเงินสด .
หน่วยนี้เรียกว่า Park View สำหรับทิวทัศน์ของ Central Park ที่น่าประทับใจพอๆ กันคือบรรดาขุนนางที่เรียกโรงแรมนี้ว่าบ้านชั่วคราว รวมทั้งเอลิซาเบธ เทย์เลอร์ แมรี่ ไทเลอร์ มัวร์ สตีเฟน คิง ทอม วูล์ฟ ประธานาธิบดีฝรั่งเศส ฟรองซัวส์ มิตเตอร์แรนด์ จักรพรรดิฮิโรฮิโตของญี่ปุ่น และประธานาธิบดีบอริส เยลต์ซินของรัสเซีย
ด้วยราคา $1,145 ต่อตารางฟุตต่อเดือน Pierre ที่ออกแบบโดย Schultze & Weaver มีอพาร์ทเมนต์ที่มีราคาแพงที่สุดตามขนาด แต่ราคาโดยรวมก็ไม่ได้แพงที่สุด
ผู้สังเกตการณ์ พบห้องเช่าหลายแห่งในตลาดในนิวยอร์กซิตี้ โดยขอเงิน $100,000 หรือมากกว่า และนายหน้าบอกว่าจำนวนดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะขยายตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีคอนโดหรูที่เป็นมิตรกับนักลงทุนจำนวนมากขึ้นทางทิศตะวันตก 57thทางเดินริมถนน.
มาร์กาเร็ต เบย์ นายหน้าของบราวน์ แฮร์ริส สตีเวนส์ ผู้ทำการตลาดการให้เช่าที่พักชั้นนำหลายแห่งในเมืองกล่าวว่า ตลาดเช่าหกหลักกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง อพาร์ทเมนต์ในอาคารเช่น Baccarat, One57 และ 432 Park กำลังถูกซื้อโดยนักลงทุนที่วางแผนจะให้เช่า
ในขณะนี้ ค่าเช่าที่ราคาสูงสุดกระจายอยู่ทั่วย่านแมนฮัตตันเพียงสามย่าน ได้แก่ มิดทาวน์ อัปเปอร์อีสต์ไซด์ และอัปเปอร์เวสต์ไซด์ และให้บริการโดยนายหน้าสี่ราย และแม้ว่าช่องนี้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กในบางครั้งอาจรู้สึกเหมือนเป็นสโมสรที่มีความพิเศษเฉพาะตัวมากเกินไป แต่ก็มีผู้รับอยู่บ้าง
มิเชลล์ กริฟฟิธแห่งทรัมป์ อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลตี้ นิวยอร์ก กล่าวว่า ฉันเห็นความต้องการอย่างมากสำหรับการเช่าแบบพิเศษ พิเศษสุด และหรูหราเป็นพิเศษ ซึ่งมีรายการอยู่ที่ 125,000 ดอลลาร์ต่อเดือนในอัปเปอร์อีสต์ไซด์
ฉันมีนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศและชาวนิวยอร์กเป็นลูกค้า และพวกเขาต่างก็ต้องการสิ่งที่แตกต่างออกไป ไม่มีผู้เช่าประเภทใดประเภทหนึ่ง
อพาร์ตเมนต์เหล่านี้มักให้เช่าสำหรับผู้ที่อยู่ในนิวยอร์กด้วยเหตุผลทางการแพทย์ ที่กำลังปรับปรุงบ้าน ที่กำลังซื้อที่อยู่อาศัยถาวร และสำหรับนักเดินทางต่างประเทศ และการเข้าพักของพวกเขาสามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่เดือนเดียวจนถึงหลายปี นางเบย์กล่าว
เธอเสริมว่าบางครั้งเธอเช่าออกเพ้นท์เฮาส์ของโรงแรมมานานหลายทศวรรษสำหรับผู้ที่ได้รับคำแนะนำให้รักษาสภาพคล่องไว้
ฉันมีคนที่อาศัยอยู่ในโรงแรมเป็นเวลานาน นางเบย์กล่าวว่าเป็นเวลา 10 ถึง 30 ปี บางครั้งอาจเป็นการเอาเปรียบคนที่มีเงินมหาศาลเพื่อใช้จ่ายเงินหลายล้านดอลลาร์ต่อปีในการเช่าและเก็บทรัพย์สินไว้ลงทุน
โดยคำนึงถึงการเติบโตอย่างรวดเร็วของค่าเช่าหกหลักในใจ ผู้สังเกตการณ์ ดูคุณสมบัติของแมนฮัตตันที่เลือกเรียกเก็บค่าเช่าที่เวียนหัวเหล่านี้ ห้องนั่งเล่นที่ 455 Madison Ave
$250,000 ต่อเดือน: The New York Palace Hotel
ที่อยู่: 455 Madison Ave.
Specs: 5,000 ตารางฟุต, 3B, 5BA
สำหรับใคร: ผู้ที่ชื่นชอบบลิง ห้องเช่ารายเดือนที่แพงที่สุดในนิวยอร์กมีโคมไฟระย้าคริสตัล เพดานโค้ง และบริการรูมเซอร์วิสจากร้านอาหาร Villard ของเชฟชื่อดัง Michel Richard แหล่งข่าวกล่าวว่า ที่รู้จักกันในนาม Champagne Suite ซึ่งจำลองมาจากขวด Dom Perignon และ Jewel Suite ซึ่งจัดแสดงอัญมณีมูลค่า 1.5 ล้านเหรียญสหรัฐ อพาร์ตเมนต์ทั้งสองแห่งนี้เป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่นักดนตรีและคนดัง รวยเกินไป? เพนต์เฮาส์อื่นๆ ของ Palace อีกสองห้องบนชั้นเดียวกันมีราคาเช่า 175,000 ดอลลาร์ต่อเดือน ซึ่งยังไม่ได้รับการปรับปรุงใหม่
Waldorf Astoria: 100 E. 50th เซนต์ (ภาพมารยาทบราวน์แฮร์ริสสตีเวนส์) $135,000 ต่อเดือน: Waldorf Astoria
ที่อยู่: 100 E. 50th St. #42H
Spec: 3,200 ตารางฟุต, 3B, 3.5BA
สำหรับใคร: เผด็จการที่มีบัญชีรายจ่ายไม่จำกัด การแพร่กระจายของเพนต์เฮาส์นี้เป็นค่าเช่าที่แพงที่สุดของเมืองเป็นเวลาเกือบสองปีจนกระทั่งพระราชวังนิวยอร์กเข้ามา ผู้เช่าวีไอพี ได้แก่ กษัตริย์ ราชินี นายกรัฐมนตรี และสมาชิกคนสำคัญของสหประชาชาติ ผู้เช่าที่ Waldorf โดยพื้นฐานแล้วเหมือนกับผู้เช่าที่ New York Palace คุณเบย์ซึ่งมีรายชื่ออธิบาย มันเป็นเรื่องของรสนิยม Waldorf ได้รับการตกแต่งแบบดั้งเดิมมากขึ้น
The Pierre: 2 E. 61st St. (ภาพโดยอีวาน โจเซฟอิมเมจ) $105,000 ต่อเดือน: The Pierre
ที่อยู่: 2 E. 61st St. #2804
Specs: 1,100 ตารางฟุต, 1B, 1BA
สำหรับใคร: มหาเศรษฐีฤาษี. อาจดูเหมือนการแยกผมออกจากที่เดียวในรายการนี้ว่ามีราคาแพง แต่อย่างจริงจังห้องน้ำสองห้องจะถามมากเกินไปหรือไม่?
15 เซ็นทรัล พาร์ค เวสต์ (ภาพโดย Cary Horowitz) $125,000 ต่อเดือน: 15 Central Park West
ที่อยู่: 15 Central Park West #35AB
Specs: 6,000 ตารางฟุต, 5B, 5BA
สำหรับใคร: หยดชื่อ. เพื่อนบ้านในตึกชั้นสูงที่ขึ้นชื่อเรื่องยอดขายถล่มทลาย ได้แก่ Lloyd Blankfein ซีอีโอของ Goldman Sachs, Denzel Washington และ Sting นอกจากนี้ Ekatertina Rybolovleva ลูกสาวของ Dmitry มหาเศรษฐีชาวรัสเซียซึ่งจ่ายเงินให้กับหน่วยของเธอเป็นประวัติการณ์ถึง 88 ล้านเหรียญ การเช่าเป็นสิ่งหายากในอาคาร แต่อย่าลังเลที่จะอยู่ต่อ - Paula Del Nunzio จาก Brown Harris Stevens ทำการตลาดอพาร์ทเมนต์เพื่อขายที่ 65 ล้านดอลลาร์
ทรัมป์ พาร์ค อเวนิว: 502 พาร์ค อเวนิว (ภาพโดยอีวาน โจเซฟอิมเมจ) 125,000 เหรียญต่อเดือน: Trump Park Ave
ที่อยู่: 502 Park Avenue PH-31/32
Specs: 6,278 ตารางฟุต, 4B, 6.5BA
สำหรับใคร: คนที่มีเฟอร์นิเจอร์เป็นของตัวเองอพาร์ทเมนท์เพ้นท์เฮาส์นี้ไม่มีคนเข้ามา แม้ว่าคุณกริฟฟิธจะบอกว่าเธอสามารถแนะนำช่างตกแต่งได้ อย่างน้อยผู้เช่าจะไม่เหงา—มีห้องเช่าหกหลักอีกสองห้องบนชั้นเดียวกันถูกครอบครองแล้ว เรามีประวัติการได้รับราคาเหล่านี้ใน 502 Park คุณ Griffith กล่าว
