ธนาคารแห่งอเมริกา ได้ต่อสัญญาเช่าที่ 114 West 47th Street สำหรับพื้นที่ประมาณ 360,000 ตารางฟุต ซึ่งน้อยกว่าที่มีอยู่ในอาคารในปัจจุบันมาก
ธนาคารอยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อขยายการเข้าพักในอาคารเป็นเวลาหลายเดือน เมื่อวันจันทร์ บุคคลภายในที่มีความรู้โดยตรงเกี่ยวกับข้อตกลงนี้และโฆษกหญิงของธนาคาร ยืนยันว่าสัญญาเช่าดังกล่าวได้รับการลงนามในเช้าวันศุกร์
114 West 47th Street (มารยาททรัพย์สิน Shark)
ข้อตกลงนี้เป็นสถานที่ตั้งเสริมแห่งที่สองของสำนักงานใหญ่ในนิวยอร์กซิตี้ของธนาคารที่ One Bryant Park ซึ่งได้ลดขนาดพื้นที่สำนักงานลงอย่างมาก
ตามแหล่งข้อมูลหลายแห่งที่คุ้นเคยกับ 114 West 47th Street ธนาคารแห่งอเมริกาในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้เช่าพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 660,000 ตารางฟุตของอาคารเกือบทั้งหมด แม้ว่า Bank of America จะไม่ยืนยันว่ามีพื้นที่เท่าใดในอาคารใจกลางเมือง 20 ชั้นซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับ One Bryant Park ริมถนน Sixth Avenue การต่ออายุสัญญาเช่าดูเหมือนจะเป็นการลดพื้นที่ที่มีอยู่อย่างมาก ณ สถานที่นั้น
ข้อตกลงดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากการลดขนาดลงในแมนฮัตตันตอนล่างในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ธนาคารได้รับมรดกประมาณสามล้านตารางฟุตที่ World Financial Center เมื่อซื้อ Merrill Lynch ในช่วงวิกฤตการเงินในปี 2551 พื้นที่ของ Merrill ถูกกำหนดให้หมดอายุในปี 2556 และมีการเก็งกำไรอย่างกว้างขวางในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ว่าธนาคารจะเก็บเงินไว้เท่าใด ฤดูร้อนที่แล้ว Bank of America ได้ต่ออายุเพียงเศษเสี้ยวของพื้นที่เป็นตารางฟุตที่ Merrill มีอยู่ประมาณ 750,000 ตารางฟุต
องค์กร Durst เป็นเจ้าของ 114 West 47th Street ปีที่แล้ว มีการเก็งกำไรในหมู่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ว่า Bank of America สามารถย้ายจาก 114 West 47th Street ได้หรือไม่ ซึ่งรวมถึงข่าวลือว่าธนาคารสามารถใช้พื้นที่ที่ Four Times Square ซึ่งอยู่ติดกับ One Bryant Park Conde Nast ผู้เช่ารายใหญ่ที่สุดของ Four Times Square กำลังย้ายจากที่พักนั้นไปที่ One World Trade Center องค์กร Durst เป็นเจ้าของ Four Times Square และพัฒนา One Bryant Park โดยมี Bank of America เป็นผู้เช่าหลักที่นั่น เจ้าของบ้านยังซื้อหุ้น 100 ล้านดอลลาร์ใน One World Trade Center ซึ่งเป็นการลงทุนที่ผู้สังเกตการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนมองว่าเป็นปัจจัยอำนวยความสะดวกในการย้าย Conde Nast ไปที่หอคอยนั้น
เมื่อเร็ว ๆ นี้แม้ว่า Bank of America จะประสบกับความพ่ายแพ้ที่ดูเหมือนจะขัดขวางภาระผูกพันด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กล้าหาญ ฤดูร้อนที่แล้ว ธนาคารได้จ่ายเงินจำนวน 8.5 พันล้านดอลลาร์เพื่อชำระข้อเรียกร้องจากนักลงทุนที่สูญเสียเงินจากหลักทรัพย์ค้ำประกันในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ
Cushman & Wakefield เป็นตัวแทนของ Bank of America ในข้อตกลง องค์กร Durst มีตัวแทนอยู่ในที่พักโดยทีมผู้บริหารลีสซิ่งในบ้าน ไม่สามารถแสดงความคิดเห็นได้ในเวลากด
