มีนาคม .
แหล่งข่าวบอกเราว่าทิฟฟานี่กำลังรวมอาคาร 17 ชั้นที่ไร้ประสิทธิภาพอย่างมหึมา — ที่ 600 เมดิสัน, 555 เมดิสัน และ 680 Fifth Avenue - เหลือเพียงสี่ครึ่งเท่านั้น
เวอร์ชันเต็มอยู่ด้านล่าง:
นิวยอร์ก นิวยอร์ก… ทิฟฟานี่ แอนด์ คอมพานี ผู้ผลิตเครื่องประดับที่มีชื่อเสียงระดับโลก กำลังย้ายสำนักงานใหญ่ของบริษัทไปที่ 200 Fifth Avenue ของบริษัท L&L Holding Company ตรงข้ามสวนสาธารณะเมดิสัน สแควร์
บริษัทได้เช่า 4 ½ ชั้นที่ประกอบด้วยพื้นที่ 260,000 ตารางฟุตในอาคารสำนักงาน Class A ที่ปรับปรุงใหม่อย่างสวยงาม ซึ่งกำลังจะครบรอบ 100 ปีในปีนี้ และทำหน้าที่เป็นศูนย์ของเล่นนานาชาติมาเป็นเวลากว่าเจ็ดทศวรรษ
ทิฟฟานี่คาดว่าจะย้ายจาก 600 เมดิสันอเวนิวไปยังสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ในฤดูใบไม้ผลิหน้า
สำหรับ L&L Holding Company บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่นำโดย David W. Levinson และ Robert Lapidus ซึ่งเพิ่งเสร็จสิ้นการปรับปรุงและปรับเปลี่ยนประวัติศาสตร์ 14 เดือนมูลค่า 135 ล้านดอลลาร์ของอสังหาริมทรัพย์ 14 ชั้น 850,000 ตารางฟุต 200 Fifth Avenue ได้กลายเป็น เรื่องราวความสำเร็จที่โดดเด่นในตลาดสำนักงานที่ท้าทายที่สุดแห่งหนึ่งในนิวยอร์ก ปีที่แล้ว Grey Group ยักษ์ใหญ่ด้านการสื่อสารระดับโลก ได้ย้ายไปยังสำนักงานใหญ่ระดับโลกขนาด 370,000 ตารางฟุตที่อาคารและ Eataly ซึ่งเป็นตลาดอาหารและไวน์อิตาเลียนที่ใหญ่ที่สุดในโลก โดยร่วมมือกับเชฟ Mario Batali และ Lidia และ Joe Bastianich แห่ง Batali-Bastianich (B&B) Hospitality Group กำลังสร้างพื้นที่กว่า 44,000 ตารางฟุตของร้านอาหารบูติก แหล่งช้อปปิ้ง โรงเบียร์ขนาดเล็กบนชั้นดาดฟ้าและร้านอาหารที่จะเปิดที่ 200 Fifth ในปลายปีนี้
Mitch Steir ประธานและซีอีโอของ Studley พร้อมด้วย Matt Barlow รองประธานบริหารของ Studley และ David Goldstein และกรรมการผู้จัดการอาวุโส Greg Taubin เป็นตัวแทนของ Tiffany and Company ในการทำธุรกรรมการเช่าระยะยาว L&L Holding Company เป็นตัวแทนของบริษัทภายในบริษัทโดย David Berkey พร้อมด้วย Howard Fiddle และ Evan Haskell จาก CB Richard Ellis
การปรับปรุงโฉมใหม่ของ 200 Fifth Avenue ที่เพิ่งเสร็จสิ้นไปเมื่อเร็วๆ นี้ รวมถึงการบูรณะส่วนหน้าอาคารที่เป็นสถานที่สำคัญอย่างพิถีพิถัน การติดตั้งระบบเครื่องกลและไฟฟ้าที่ล้ำสมัย ล็อบบี้ทันสมัยสไตล์มินิมอลที่เต็มไปด้วยแสงแดด และสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษสำหรับผู้เช่า 2 แห่ง –– ลานกลางแจ้งใหม่ที่มีภูมิทัศน์สวยงาม และดาดฟ้าที่สวยงามพร้อมทิวทัศน์อันตระการตาของแลนด์มาร์กที่โดดเด่นที่สุดของนิวยอร์ก
การปรับปรุงให้ทันสมัยทั่วทั้งอาคาร ซึ่งได้รับรางวัลมาแล้วสามรางวัลจาก AIA ได้แก่ Greater New York Construction User Council และ The Flatiron/23rd Street BID คาดว่าจะได้รับการรับรองระดับ Gold LEED
L&L Holding Company ซึ่งตั้งอยู่ในแมนฮัตตัน ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2543 โดย Messers, Levinson และ Lapidus เป็นบริษัทเอกชนด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีพอร์ตโฟลิโอในปัจจุบันมากกว่า 5.5 ล้านตารางฟุตของพื้นที่สำนักงานส่วนใหญ่ในแมนฮัตตัน
drubinstein@observer.com
