แซม เซล นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่รู้จักกันในเรื่องโชคลาภและภาษาที่มีสีสัน เสียชีวิตแล้วในวันนี้ (18 พ.ค.) ด้วยวัย 81 ปี ข่าวนี้ประกาศโดย Equity Residential บริษัทของ Zell ซึ่งไม่ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเสียชีวิตของเขา
เกิดในชิคาโกในฐานะลูกชายของผู้ลี้ภัยชาวโปแลนด์ เขาเริ่มต้นธุรกิจการจัดการอพาร์ทเมนต์ให้เช่าสำหรับนักศึกษาในขณะที่ศึกษาอยู่ที่มหาวิทยาลัยมิชิแกน ต่อมา Zell ก็สะสมต่อไป มูลค่าสุทธิ 5.9 พันล้านเหรียญสหรัฐ ผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ด้อยคุณภาพและการทำให้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นที่นิยม
ผู้ก่อตั้งบริษัทในชิคาโก กลุ่มทุน ด้านการลงทุน เขาลงทุนในอุตสาหกรรมตั้งแต่การค้าปลีกไปจนถึงการดูแลสุขภาพและพลังงาน นอกเหนือจากการร่วมก่อตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น Equity Residential, Equity Lifestyle และ Equity Commonwealth ในปี 2549 เขาขาย Equity Office ให้กับ Blackstone ในราคา 36 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นการซื้อกิจการโดยใช้เงินกู้รายใหญ่ที่สุดที่เคยมีมาในขณะนั้น ต่อมาเขาได้ซื้อบริษัท Tribune ซึ่งเป็นเจ้าของ เดอะ ชิคาโกทริบูน, ลอสแองเจลีสไทมส์ และทรัพย์สินสื่ออื่น ๆ ผ่านข้อตกลงมูลค่า 8.2 พันล้านดอลลาร์ แม้ว่ากลุ่มบริษัทในเครือจะยื่นฟ้องล้มละลายหลังจากนั้นไม่นาน
ในฐานะผู้สนับสนุนศิลปะและการศึกษา Zell ได้บริจาคเงินให้กับสถาบันต่างๆ เช่น วงซิมโฟนีออร์เคสตราแห่งชิคาโก และพิพิธภัณฑ์ศิลปะร่วมสมัย นอกจากนี้ เขายังได้ก่อตั้งโปรแกรมผู้ประกอบการอีกหลายโปรแกรมที่มหาวิทยาลัยมิชิแกน มหาวิทยาลัยนอร์ธเวสเทิร์น มหาวิทยาลัยเพนซิลเวเนีย และมหาวิทยาลัยรีชแมนของอิสราเอล
เหนือสิ่งอื่นใด Zell เป็นที่รู้จักจากการพูดจาโผงผางและ 'เค็ม'
ช่วงเวลาที่เค็มที่สุดของ Sam Zell ตามบันทึกโดย Observer
Zell of a Pitch: 'เราจะมอบให้กับ 'Em'
เมื่อผู้ทดลองหันไปที่ตลาดโฆษณา คุณเซลล์ถามว่า “ตลาดโฆษณาอะไร” มิสเตอร์ควินทานิลลาชี้แจงว่าเขาหมายถึงผู้ลงโฆษณาในหนังสือพิมพ์ ซึ่งทำให้มิสเตอร์เซลล์พูดตรงไปตรงมาและเห่าว่า “ฉันกำลังพยายามหาพวกมัน!”
Jonathan Grey พ่อมดอสังหาริมทรัพย์แห่ง Blackstone หลังม่าน
ในเดือนกุมภาพันธ์ 2550 แซม เซลบอกให้โจนาธาน เกรย์ซื้อมอเตอร์ไซค์ มิสเตอร์เกรย์ หัวหน้าแผนกอสังหาริมทรัพย์ของโรงไฟฟ้าเอกชนแบล็กสโตนกรุ๊ป เพิ่งปิดการซื้อทรัพย์สินสำนักงานอิควิตีของมิสเตอร์เซลล์ … แต่มิสเตอร์เซลไม่ได้เสนอให้มิสเตอร์เกรย์เริ่มงานอดิเรกใหม่ มอเตอร์ไซค์ควรจะเป็นสัญลักษณ์สื่อ “คุณต้องเอามอเตอร์ไซค์หรืออะไรซักอย่างไป” นายเซลล์บอกเขาตามคำบอกเล่าของคนที่อยู่ตรงนั้น “ฉันขี่มอเตอร์ไซค์ ดังนั้นพวกเขาจึงเริ่มเรื่องราวทั้งหมดด้วยการที่ฉันขี่มอเตอร์ไซค์ คุณต้องหาตะขอ”
ที่ห้องสมุด, แซม เซลล์เกี่ยวกับการแต่งงาน, บาร์นีย์ แฟรงก์และบริษัททริบูน
เกี่ยวกับ Barney Frank และฟองสบู่ที่อยู่อาศัย: “เรามีบาร์นีย์ แฟรงค์ คุณรู้ไหม เดินพาเหรดไปมาในวอชิงตัน เขาพูดว่า 'ไปเต้นกันเถอะ ปล่อยสินเชื่อซับไพรม์ให้มากขึ้น' และเมื่อเกิดเรื่องแย่ๆ ขึ้น บาร์นี่ย์ก็ไม่อยู่ตรงนั้นอีกต่อไป การขาดความรับผิดชอบแบบนั้นแทรกซึมอยู่ในตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมด”
ในการแต่งงานที่ล่าช้า: “ฉันเรียนจบวิทยาลัย และฉันก็แต่งงานในอีก 10 วันต่อมา ฉันไม่ได้บอกว่ามันเป็นความคิดที่ดี (เสียงหัวเราะจากฝูงชน) ภายในหนึ่งปี ร้อยละ 95 ของทุกคนที่ฉันเรียนมหาวิทยาลัยแต่งงานด้วย วันนี้การแต่งงานล่าช้าไป 7-9 ปี … ตอนนี้เราต้องนำคนเหล่านั้นออกจากตลาด นั่นคือสิ่งที่เกิดขึ้น ในที่สุดเราก็รู้ว่าคุณซื้อบ้านเมื่อคุณต้องการบ้าน”
เมื่อพูดถึงนางหลิวในฐานะ 'นักข่าว': “ฉันเรียกคุณว่าแย่กว่านี้ก็ได้”
ใน บริษัท ทริบูน: “เมื่อคุณต้องรับมือกับบริษัทที่มีอายุ 160 ปี คุณมีสถานการณ์ที่เข้มงวดมากมาย ประวัติศาสตร์ของการผูกขาดที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ไม่ใช่ประวัติศาสตร์แห่งความสำเร็จที่ยาวนาน … ฉันต้องตั้งคำถามกับแนวทางของหนังสือพิมพ์ทั้งหมดเพราะผ่านพวกเขามามากมายโดยที่พวกเขาไม่ได้ทำอะไรเลย”
ทำไมอีฟถึงทิ้งพยาบาลแจ๊คกี้ไว้
'นักเต้นหลุมฝังศพ' พาแมนฮัตตัน
แซม เซลล์—ผู้ประกาศตัวเองว่า “ นักเต้นหลุมฝังศพ ” ด้วยประวัติการเขมือบซากของธุรกิจที่กำลังดิ้นรน – ตอนนี้กำลังเลือกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแมนฮัตตัน “ฉันคือไวอากร้าของคุณ!” มิสเตอร์เซลล์สีสันสดใส บอก ห้องข่าวของ LA Times ไม่นานหลังจากที่เขาซื้อบริษัท Tribune ซึ่งประกาศล้มละลายในปี 2551
คำอุปมาหกขาสำหรับยุค Zell ถูกลบออกจากล็อบบี้ Tribune Co
การสับเปลี่ยนระบบราชการ เป็นรูปปั้นของนักธุรกิจเนื้อสุกรในชุดลายทางและรอยยิ้มแบบมึนเมา ขาอ้วนหกขาขดตัวอยู่ใต้เอวที่พองโต จนกระทั่งเมื่อต้นสัปดาห์นี้ รูปปั้นนี้ได้ถูกตั้งไว้อย่างเด่นชัดใน Nathan Hale Lobby ของ Tribune Towers ในชิคาโก ซึ่งเป็นอาคารที่เป็นที่ตั้งของกลุ่มบริษัทสื่อของ Sam Zell มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นคำเตือน ย้ำเตือนทุกสิ่งที่ Zell ซึ่งเป็นผู้ติดตั้งชิ้นส่วนนี้เมื่อซื้อบริษัท ไม่ต้องการให้ความเป็นผู้นำของเขาต้องยอมจำนน
แซม เซล ผู้บุกเบิก
ใครจะเป็นคนสร้าง paywall ก่อน? อย่าเดิมพัน แซม เซล . “ฉันยินดีอย่างยิ่งที่จะให้ Rupert ใช้ดาบเล่มแรก” นายเซลกล่าวในรายการ Squawk Box ของ CNBC วันนี้ . “และถ้ามันได้ผล ฉันคิดว่าทุกคนจะติดตามเขา และควรจะมีตั้งแต่แรก”
เมื่อถามว่าเขาคิดว่าแผนของมิสเตอร์เมอร์ดอคจะได้ผลหรือไม่ มิสเตอร์เซลล์ตอบว่า “ผมคิดว่ามีโอกาสที่ดี ฉันคิดว่าหนังสือพิมพ์สร้างเนื้อหาเฉพาะโดยเฉพาะในท้องถิ่นที่ผู้คนต้องการทราบและต้องการเข้าใจ และถ้าในความเป็นจริงแล้ว ค่าใช้จ่ายในการเข้าถึงนั้นมีราคาเพียงเพนนี ก็จะไม่เป็นอุปสรรคต่อการดำเนินการให้สำเร็จ”
ที่ Landlord Summit การพยากรณ์ที่น่ากลัว: อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่ 'Darwinian Point'
“เรามาถึงจุดของดาร์วินแล้ว” แซม เซลล์ ประธานบริษัทกล่าว ทุนระหว่างประเทศ . “ฉันคิดว่าพวกตัวเล็ก ๆ ต้องตาย และคำจำกัดความของคำว่า 'ตาย' ก็คือพวกเขาจะเป็นส่วนตัว”
โหดร้าย ฤดูร้อนที่โหดร้าย
เมื่อวันพฤหัสบดีที่แล้ว นักศึกษาฝึกงานภาคฤดูร้อนที่ Courant ได้รับชิ้นส่วนของ Sam Zell เจ้าของบริษัท Tribune เมื่อพนักงานที่นั่นรวมตัวกันรอบ ๆ เค้กที่มีรูปภาพของชายผู้เรียบเรียงการตัดทอนล่าสุดของกระดาษ ทั้งพนักงานและช่องข่าวของ Courant ถูกตัดออกประมาณ 25 เปอร์เซ็นต์ในฤดูร้อนนี้
“มันอร่อยมาก” แอนน์ แวนเดอร์มีย์ นักศึกษาฝึกงานกล่าว “ชอคโกแลตครึ่งนึง วานิลลาครึ่งนึง”
ขาวดำแดงทั่ว: ปี 2551 เป็นปีที่เลวร้ายที่สุดในประวัติศาสตร์หนังสือพิมพ์สมัยใหม่หรือไม่?
แซม เซล เจ้าของคนใหม่ของบริษัททริบูนกล่าวว่า “น่าเสียดาย ฉันไม่สามารถเปลี่ยนเรือลำนี้จากเส้นทางของ 10 ปีที่ผ่านมาได้ภายในเวลาเพียงไม่กี่เดือน” เขาเสริมว่า “แต่อย่าพลาด นี่ไม่ใช่กลยุทธ์ขั้นสูงสุดสำหรับบริษัทของเรา”
จากนั้นแซม เซลล์ก็โยนของทั้งหมดออกไปนอกหน้าต่างในวันรุ่งขึ้น “สิ่งที่ชัดเจนเมื่อเราได้ทำความรู้จักกับธุรกิจนี้อย่างใกล้ชิดก็คือ โมเดลสำหรับหนังสือพิมพ์ใช้ไม่ได้อีกต่อไป” เขากล่าวในบันทึก .
แฮมิลตันเริ่มกี่โมง
ทางเซลล์ไม่เลวเหรอ?
Allen Neuharth อดีตผู้บริหารของ Gannett กล่าวว่า Zell แค่ทำในสิ่งที่เขาต้องทำ เพื่อป้องกันไม่ให้หนังสือพิมพ์หันไปทางอุตสาหกรรมเหล็กในทศวรรษที่ 1980 จึงต้องดำเนินการตามขั้นตอนป้องกันไว้ก่อน “โดยพื้นฐานแล้วมันเป็นกลยุทธ์ของการค่อยๆ ปิดตัวลง”
Zell กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ A-OK ยกเว้นในเขตชานเมือง
“หลังจากที่พวกเขาผ่านการทุบตี จอร์จ บุช คำถามต่อไปคือ 'วีซ่าของฉันอยู่ที่ไหน'' คุณเซลล์บอก ข่าวบลูมเบิร์ก ระหว่างให้สัมภาษณ์ที่นครนิวยอร์ก “ไม่มีสิ่งแวดล้อมอื่นใดในโลกที่เทียบได้กับสหรัฐฯ ในแง่ของโอกาส ความคิดสร้างสรรค์ การยอมรับการเปลี่ยนแปลง การยอมรับความล้มเหลว”
