เรียนท่านผู้เช่า กรุณาออกไป ความรัก, โรงแรมเบรสลิน

เราสนใจนิวยอร์กมาเป็นเวลานานแล้ว ผู้ร่วมก่อตั้ง Ace Hotel Group สุดฮิปที่เพิ่งย้ายมาอยู่ที่แมนฮัตตัน ท่ามกลางแผนการที่จะเปิดด่านหน้าอีสต์โคสต์แห่งแรกของแบรนด์ที่พักซึ่งเพิ่งเริ่มต้นแต่ทันสมัยของเขากล่าวในภายหลัง ปี.

บนชายฝั่งตะวันตก เมืองอันดับ 1 ของเรา เท่าที่มีคนมาหาเราคือนิวยอร์ก เขากล่าว ดังนั้น ฉันคิดว่าการสนทนาจะเป็นจริง ว่าเราจะมีผู้ชมที่ดี ดึงดูดใจอย่างมาก หวังว่าในตลาดนิวยอร์ก

Mr. Calderwood and Co. กำลังเข้ารับตำแหน่งผู้บริหารของโรงแรม Breslin เก่าที่หัวมุมถนน Broadway และ West 29th Street ซึ่งจะมีการปรับปรุงครั้งใหญ่ในปีหน้าเพื่อเปลี่ยนอาคารที่พักอาศัยที่เป็นแลนด์มาร์คอันเก่าแก่ให้กลายเป็นโรงแรมทันสมัยสำหรับนักท่องเที่ยว

เป็นงานใหญ่ เนื่องจากบ้านพักแบบห้องเดี่ยวแบบโบราณที่มีขนาด 360 ยูนิต ซึ่งเปิดในปี 1904 จะต้องมีการสร้างใหม่ที่ค่อนข้างสมบูรณ์ เราจำเป็นต้องเพิ่มห้องน้ำ เขากล่าว (โรงแรมเก่าในปัจจุบันมีเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันในโถงทางเดิน) และมีโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งต่างๆ ที่กินพื้นที่เป็นตารางฟุต เราจะเข้ามาในห้องประมาณ 250 ห้อง

Mr. Calderwood และนักพัฒนา Andrew Zobler และ Allen Gross หวังว่าจะได้เปิด Breslin ที่ปรับปรุงใหม่พร้อมระบบประปาที่ดีขึ้น เหนือสิ่งอื่นใดในเดือนธันวาคมปีหน้า

เราอยู่บนเส้นทางอย่างแน่นอน คุณคาลเดอร์วูดบอก ผู้สังเกตการณ์ ในสัปดาห์นี้ ดูเหมือนจะไม่สะทกสะท้านกับการฟ้องร้องดำเนินคดีเมื่อเร็วๆ นี้ที่มุ่งเป้าที่จะทำลายการเปลี่ยนแปลงที่ทันสมัย

ในวันที่ 30 มกราคม ทนายความที่เป็นตัวแทนของผู้เช่าหลายรายซึ่งปัจจุบันอาศัยอยู่ในเมือง Breslin จะโต้แย้งในศาลว่าการคุกคามที่ถูกกล่าวหาและการหยุดชะงักของบริการที่จำเป็นในช่วงหลายเดือนที่นำไปสู่การเปลี่ยนโรงแรมตามแผนถือเป็นรูปแบบการล่วงละเมิดที่ผิดกฎหมายซึ่งมีเจตนาที่จะขับไล่ ผู้อยู่อาศัยที่ควบคุมค่าเช่า

หากผู้พิพากษาเห็นด้วย เมืองอาจเพิกถอนใบอนุญาตที่จำเป็น ทำลายการเปิดตัว Big Apple ที่รอคอยอย่างมากของ Ace Hotel

สภาพความเป็นอยู่ล่าสุดตามที่อธิบายโดยผู้อยู่อาศัยที่โกรธเคืองในเอกสารของศาลนั้นห่างไกลจากความสะดวกสบายแบบเรียบง่ายที่แขกที่สถานที่ Ace ที่มีอยู่ในซีแอตเทิลและพอร์ตแลนด์คุ้นเคย: ปัญหาความร้อนเรื้อรังกองขยะที่ไม่ได้ดูแลกองขึ้น ลิฟต์ทำงานผิดปกติอย่างต่อเนื่อง - ประตูลิฟต์ปิดเสียงดังสนั่น แกว่งเปิด ปิด เปิด ซ้ำแล้วซ้ำเล่า เหมือนกับสัตว์ประหลาดกลไกที่ส่งเสียงเอะอะโวยวาย

มีอยู่ครั้งหนึ่งเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ลิฟต์ตัวหนึ่งถูกปิดโดยอ้างว่าปิด ทำให้ชายคนหนึ่งติดอยู่ข้างในเป็นเวลาเกือบครึ่งชั่วโมงขณะที่นักดับเพลิงพยายามจะดึงเขาออกมา

ห้องน้ำรวมและพื้นที่ส่วนกลางมีคำอธิบายว่าไม่เป็นระเบียบ อย่างน้อยที่สุดก็ใช้ก๊อกน้ำที่ติดเทปพันสายไฟและฉากกั้นที่ผูกติดกับสิ่งที่ดูเหมือนเชือกรองเท้า

ท่ามกลางความผิดปกติและสภาพทรุดโทรมที่ถูกกล่าวหาทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยที่ไม่มีความสุขกล่าวว่าพวกเขาถูกไล่ล่าซ้ำแล้วซ้ำเล่าเพื่อรับค่าตอบแทนและย้ายออก—และอย่างน้อย 150 หรือมากกว่านั้นก็มีอยู่แล้ว ตามเอกสารของศาล—แต่หลายคนเลือกที่จะยังคงอยู่โดยยึดติดกับค่าเช่าราคาถูกของ Breslin และทำเลใจกลางเมืองแมนฮัตตัน

ผู้อาศัยที่ยึดที่มั่นคนหนึ่งถึงกับปฏิเสธการย้ายที่เสนอไปยังอาคารอื่นที่มีความเสถียรในการเช่า โดยเลือกที่จะอยู่ใกล้ ๆ กับที่ทำงานในหอพักของบรอดเวย์ที่ทรุดโทรมมากกว่าที่จะอยู่ในพื้นที่ร่มรื่นในบรูคลินตามคำให้การของเธอ

นายคาลเดอร์วูดกล่าวว่าเขาไม่กังวลเกี่ยวกับความล่าช้าที่อาจเกิดขึ้นจากการฟ้องร้อง เราได้ทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้เช่า เขากล่าว ฉันมั่นใจว่าทุกอย่างจะออกมาดีสำหรับทุกคน

บางทีความเชื่อมั่นนั้นอาจมาจากข้อเท็จจริงที่ว่าผู้พิพากษาคนหนึ่งได้เพิกเฉยต่อคำร้องเรียนของผู้อยู่อาศัยแล้ว โดยสังเกตว่ามีเอกสารยืนยันคำให้การของผู้เช่ามีจำกัด เนื่องจากบันทึกของเมืองแสดงให้เห็นการละเมิดอาคารค่อนข้างน้อยที่ Breslin ในช่วงสามปีที่ผ่านมา

หลักฐานเกี่ยวกับการเผชิญหน้าเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าฝ่ายบริหารของ Breslin พยายามอย่างต่อเนื่องเพื่อบรรลุข้อตกลงการกู้ยืมเงินกับผู้เช่าให้ได้มากที่สุด ซึ่งรวมถึงการจ่ายเงินและการย้ายไปยังอพาร์ตเมนต์ที่มีการควบคุมการเช่า สิ่งนี้ไม่ถือเป็นการล่วงละเมิด เฟเย ลูอิส ผู้พิพากษากฎหมายปกครอง ในคำตัดสินเมื่อเดือนสิงหาคม 2550

หน้า:1 สอง