อดีตของ Geraldo รับสมัครทีมนายหน้าเพื่อขัดขวาง SINGLE LADY'S CITY PAD ในตอนเย็นของวันที่ 8 มิถุนายน CC Dyer กำลังฉลองวันเกิดครบรอบ 44 ปีของเธอโดยมีแขกประมาณ 100 คนในอพาร์ตเมนต์ Central Park West ของโปรดิวเซอร์ John ( Boys Don't Cry ) Hart เมื่อมีการแทรกแซงเกิดขึ้น คุณไดเออร์และสามีของเธอที่อายุ 13 ปี พิธีกรรายการทอล์คโชว์ของ CNBC และอดีตผู้สมัครรับเลือกตั้งนายกเทศมนตรีเจอรัลโด ริเวรา แยกทางกันเมื่อฤดูใบไม้ผลิปีที่แล้ว และเพื่อนของนางสาวไดเออร์ หนึ่งในนั้นคือนายหน้า เวนดี้ ซาราโซห์นแห่งกลุ่มคอร์โคแรน, ร็อบบี้ บราวน์จากดักลาส เอลลิแมน และซูซี่ เฮย์ส ของ Alice F. Mason Ltd. อยากทราบว่าเมื่อไรเธอจะย้ายกลับจากเมือง Locust รัฐนิวเจอร์ซีไปยังแมนฮัตตัน ที่ซึ่งเธออาศัยอยู่กับสามีของเธอ
ฉันกำลังพูดว่า 'เราต้องพาเธอไปที่เมือง' คุณเฮย์สกล่าว ใครอยากเป็นสาวหย่าร้างมีลูกสองคนอาศัยอยู่ในแถบชานเมืองบ้าง?
นาง Dyer ผู้ตีพิมพ์หนังสือพิมพ์รายสัปดาห์ใน Red Bank รัฐ N.J. ชื่อ The Two River Times ไม่ค่อยต้านทาน เย็นวันนั้น คุณบราวน์บอกกับนางสาวไดเออร์เกี่ยวกับบ้านไม้สี่ชั้นที่ตั้งอยู่บนถนนอีสต์ 93 ระหว่างถนนเล็กซิงตันและถนนพาร์ค โดยขายในราคา 8.5 ล้านดอลลาร์ คุณสราโสห์นและคุณเฮย์สได้ออกไปดูบ้านในอีกสองวันต่อมา ทั้งสองคิดว่ามันเป็นสถานที่ที่ดีสำหรับคุณไดเออร์ ที่ตรวจสอบกับลูกสาวของเธอ ซิโมน วัย 6 ขวบ และอิซาเบลลาวัย 7 ขวบ ไม่นานหลังจากที่นายหน้าทำ พวกเขาชอบบ้านต้นไม้ คุณ Dyer กล่าวเกี่ยวกับโครงสร้างทำมือในสวนหลังบ้านที่สามารถรองรับเด็กได้ประมาณสามคน
คุณริเวร่ายังประทับตรารับรองก่อนที่นางสาวไดเออร์จะลงนามในสัญญาเมื่อวันที่ 11 ส.ค. เพื่อซื้อบ้านในราคาประมาณ 6.8 ล้านดอลลาร์ ข้อตกลงดังกล่าวปิดตัวลงเมื่อวันที่ 10 ต.ค. และขณะนี้ทั้งคู่กำลังพยายามหาโรงเรียนที่เหมาะสมสำหรับลูกสาวที่จะย้ายไปเรียนในเดือนมกราคม นายหน้าทั้งสามแบ่งค่าคอมมิชชั่นกับ Rose Ann Nielsen จาก Corcoran Group เหมือนเพื่อนเก่าที่แชร์บิลอาหารค่ำ
พวกเขาจับมือเธอผ่านมัน นางนีลเซ่นแห่งทรอยก้าซึ่งเป็นตัวแทนของนางไดเออร์กล่าว มันเป็นจำนวนมากของความสนุกสนาน. ชีวิตของเธอเริ่มต้นใหม่ พวกเขากำลังฉลองการเข้ามาของเธอในแมนฮัตตันอีกครั้ง
มันช่วยได้มากที่ทั้งคู่ขายบ้านรีบร้อน Bradley Reifler ผู้บริหารระดับสูงของ Pali Capital ซึ่งเป็นบริษัทด้านการลงทุน และ Ashley ภรรยาของเขา ได้นำทาวน์เฮาส์ซึ่งเป็นหนึ่งในบ้านเพียงสามหลังในเมืองนี้ออกสู่ตลาดในวันที่ 3 พฤษภาคม ด้วยราคา 10 ล้านดอลลาร์ ป้ายราคาลดลงเหลือ 8.975 ล้านดอลลาร์ในวันที่ 15 พฤษภาคม และในวันที่ 17 พฤษภาคม มีข้อความแนบมากับรายชื่อที่อ่านว่า เจ้าของจะจ่ายเงินเพิ่ม 100,000 ดอลลาร์หากขายภายในสองสัปดาห์ เมื่อสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น ราคาก็ลดลงเหลือ 8.5 ล้านดอลลาร์ในวันที่ 2 มิถุนายน และลดลงเหลือ 7.9 ล้านดอลลาร์ในวันที่ 15 มิถุนายน
อะไรคือความรีบร้อนของพวกเขา? เราตัดสินใจที่จะเปลี่ยนวิถีชีวิต นาย Reifler ผู้ซื้อฟาร์มขนาด 150 เอเคอร์ในเมือง Millbrook รัฐนิวยอร์ค เมื่อต้นเดือนกันยายนจากสมาชิกในครอบครัว John Deere จากนั้นขายธุรกิจสินค้าโภคภัณฑ์และย้ายออกจากแมนฮัตตัน ตอนนี้ ภรรยาและลูกๆ อีกสามคนของเขาสามารถทำกิจกรรมบนหลังม้าได้โดยไม่ต้องเดินทางไปเรียนที่ Chelsea Piers (คุณรีฟเลอร์ซื้อทาวน์เฮาส์ในราคา 2.575 ล้านดอลลาร์ในปี 2532)
ทาวน์เฮาส์ในปี 1866 ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิก Edmund Waring อยู่ในสภาพที่สวยงามอย่างยิ่ง นายหน้า Michele Kleier จาก Gumley Haft Kleier Inc. กล่าว มันดูไม่เหมือนทาวน์เฮาส์ในนิวยอร์กซิตี้ คุณรู้สึกเหมือนอยู่ที่อื่น
คุณไดเออร์กล่าวว่าเธอและลูกๆ จะพยายามย้ายเข้ามาในช่วงคริสต์มาส ฉันรักมันทันทีที่ฉันเห็นมันเธอกล่าวว่า ฉันรู้ทันทีว่าที่นี่เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับลูกๆ และฉัน
บ้านซึ่งตอนนี้ทาสีเทา-น้ำเงิน มีลานอิฐที่ล้อมรอบด้วยประตูเหล็กดัดสีดำ ชั้นล่างมีห้องครัวพร้อมพื้นกระเบื้องเหมืองหินเม็กซิกัน ห้องสมุดที่มีแผ่นไม้สนนำเข้าจากอังกฤษ และสวนที่หันหน้าไปทางทิศใต้ เตาผิงเผาไหม้ไม้อยู่ในห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นบนชั้นสอง ซึ่งมีห้องครัวอีกห้องหนึ่งด้วย มีห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องนอนขนาดเล็กบนชั้นสาม ที่ชั้นบนสุดมีห้องออกกำลังกายและห้องมาสเตอร์สวีทพร้อมเตาผิง ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน และห้องน้ำหินอ่อนพร้อมช่องแสงสกายไลท์ นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บไวน์ชั้นใต้ดินที่บรรจุขวดได้ 2,500 ขวด ภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปีอยู่ที่ 14,000 เหรียญ
คุณไดเออร์และมิสเตอร์ริเวร่าซึ่งคบกันมา 20 ปีอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งบนถนนอีสต์ 96 และเมดิสันอเวนิวจนกระทั่งเมื่อแปดปีที่แล้ว เมื่อพวกเขาย้ายไปนิวเจอร์ซีย์ นับตั้งแต่พวกเขาแยกทางกัน คุณริเวร่าอาศัยอยู่ในบ้านในฟอร์ตลี รัฐนิวเจอร์ซี ใกล้กับสตูดิโอของ CNBC เขานำบ้านในเจอร์ซีย์ออกสู่ตลาดเมื่อเดือนที่แล้ว ในช่วงเวลาเดียวกับที่เขาถูกพบเห็น Darva Conger ผู้ซึ่งต้องการแต่งงานกับเจ้าสาวหลายล้านคน มิสเตอร์ริเวราลาออกจากการแข่งขันนายกเทศมนตรีนครนิวยอร์กเมื่อไม่กี่สัปดาห์ก่อน โดยอ้างถึงแรงกดดันจากหัวหน้าของเขาที่ CNBC ซึ่งเขาเป็นเจ้าภาพจัดรายการ Upfront Tonight และ Rivera Live เขายังผลิตสารคดีสำหรับเอ็นบีซี
นางสาวไดเออร์ขายบ้านตั๊กแตนในนิวเจอร์ซีย์เมื่อต้นเดือนกันยายนให้กับชายเกษียณคนเดียวที่เพิ่งขายบริษัทคอมพิวเตอร์ของเขาออกไป ทาวน์เฮาส์จะทาสีและมีการปรับปรุงเล็กน้อยก่อนที่นางสาวไดเออร์จะย้ายไปอยู่กับเด็ก ๆ สุนัขและเต่าเต็มเวลา เธอกล่าว พร้อมเสริมว่า ฉันกำลังมองหาสุนัขวอล์คเกอร์!
ด้านตะวันออกตอนบน
ทาวน์เฮาส์มูลค่า 11 ล้านดอลลาร์ได้เปลี่ยนมือสองครั้งในสี่เดือน ทาวน์เฮาส์ห้าชั้นที่ 16 East 68th Street ได้เจ้าของคนที่สามจนถึงปีนี้ในช่วงสัปดาห์ที่สองของเดือนตุลาคม เมื่อ Ken Landis ประธาน Indulge.com เว็บไซต์ความงามสุดหรู ตกลงที่จะจ่ายเงิน 11 ล้านดอลลาร์สำหรับคฤหาสน์หินปูนตามแหล่งข่าว
Mr. Landis ผู้ร่วมก่อตั้ง Bobbi Brown Cosmetics ยืนยันว่าได้ลงนามในสัญญาแล้ว แต่ปฏิเสธที่จะยืนยันราคา
Mr. Landis ซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งนายหน้าอธิบายว่าสง่างามและคลาสสิกจาก Robert McKeon ประธาน บริษัท Veritas Capital Inc. ด้านการลงทุนด้านการธนาคารพาณิชย์ คุณ McKeon จ่ายเงิน 10.5 ล้านดอลลาร์สำหรับบ้านในเดือนมิถุนายนให้กับ Ronni และ Bruce Sokoloff น้องสาว และพี่เขยของ Saul Steinberg ซึ่งจ่ายเงิน 6 ล้านเหรียญสำหรับคฤหาสน์ในปี 1997
แม้ว่า Sokoloffs ได้ปรับปรุงระบบประปาและการเดินสายไฟในบ้านแล้ว แต่นายหน้ารายหนึ่งแนะนำว่า Mr. McKeon พลิกบ้านที่มีความกว้าง 21.6 ฟุต เพราะเขาตัดสินใจว่าเขาไม่ต้องการทำงานที่เขาคิดว่าจำเป็น เขามักจะบ่นเกี่ยวกับผู้รับเหมาในนิวยอร์กเสมอ แหล่งข่าวกล่าว เขากลับมาวางตลาดเมื่อวันที่ 18 กันยายน เพียงสามเดือนหลังจากซื้อมัน
ก่อนที่ Sokoloffs จะซื้อทาวน์เฮาส์สูง 78 ฟุต (มีลิฟต์สองตัว ห้องสมุด ห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการ ห้องนอน 8 ห้อง และผนังหน้าต่างที่หันไปทางทิศใต้) บ้านนี้ไม่มีการเปลี่ยนมือมาเป็นเวลา 75 ปี Sokoloffs ซื้อมาจากที่ดินของนาง William D. Bell ซึ่งบิดาสร้างบ้านในปี 1922
คุณแลนดิสอาศัยอยู่ในทาวน์เฮาส์ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึกตั้งแต่ปี 1994 เขาวางบ้านหลังนั้นในตลาดในราคา 4.9 ล้านดอลลาร์เมื่อต้นเดือนนี้ พวกเขาเป็นเหมือนกลางวันและกลางคืน นายหน้ารายหนึ่งกล่าว เปรียบเทียบบ้านทั้งสองหลัง ทาวน์เฮาส์เก่าตั้งอยู่บนถนน 69th ระหว่างถนนเล็กซิงตันและถนนสายที่สาม กว้างเพียง 16.8 ฟุตและลึก 55 ฟุต มีสี่ชั้นห้าห้องนอนและสวน
อัปเปอร์ เวสต์ ไซด์
67 ริเวอร์ไซด์ ไดรฟ์
5 เตียง 3 ห้องน้ำครึ่ง ห้อง coop ขนาด 2,800 ตารางฟุต
ถาม: 2.3 ล้านดอลลาร์ ขาย: 2.4 ล้านเหรียญ
ค่าใช้จ่าย: $1,454; ลดหย่อนภาษีได้ 39 เปอร์เซ็นต์
เวลาในตลาด: สองสัปดาห์
เหมือนลูกสาว เหมือนแม่ เมื่อประมาณสองปีครึ่งที่แล้ว Enma Baron นายหน้าของ Corcoran Group และสามีของเธอซื้ออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนหลังอพาร์ทเมนต์ของพวกเขาทันทีสำหรับลูกสาวของพวกเขา ซึ่งจบการศึกษาจากวิทยาลัยเมื่อสองปีก่อน ชั้นเชิงนี้อยู่ภายใต้หลังคาเดียวกัน แต่ไม่ได้อยู่ในอพาร์ตเมนต์เดียวกัน - ได้ทำงานกับลูกชายหรือลูกสาวในตัวเมืองหลายคน แต่ไม่ใช่กับผู้หญิงคนนี้ ทันทีที่เธอเรียนจบ เธอก็เกิดความคิดนี้ว่าเธอต้องการเห็นโลกกว้าง คุณบารอนกล่าว โปสการ์ดจำนวนมากจากเวียดนามและออสเตรเลียในเวลาต่อมา และคุณบารอนได้นำอพาร์ตเมนต์ของลูกสาว (อย่างที่เธอชอบเรียกว่า) และอพาร์ตเมนต์สามห้องนอนของเธอออกสู่ตลาดด้วยกัน เราไม่ต้องการอพาร์ทเมนท์ 10 ห้องสำหรับสองคน เธอพูดถึงเหตุผลของเธอและสามีในการขาย เราไม่มีแม้แต่แมว อพาร์ตเมนต์นี้ดึงดูดคู่สามีภรรยาที่มีลูกเล็กๆ สองคนรวมกันเป็นคอมโบ อพาร์ตเมนต์ของ Ms. Baron มีผนังไม้ในห้องรับประทานอาหาร เครือเถาดั้งเดิม และระเบียงจูเลียต 6 แห่งที่มองเห็น Central Park แต่อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนไม่ได้อยู่ในสภาพที่ดีเช่นนี้ คุณบารอนและสามีได้ย้ายไปอยู่ที่อพาร์ตเมนต์เช่าที่เซ็นทรัลพาร์ค เซาท์ เป็นตัวอย่างที่ดีของลูกสาวที่เร่ร่อน เราจะเช่าสักพักจนกว่าเราจะตัดสินใจว่าจะทำอะไรต่อไป เธอกล่าว เมื่อตัดสินใจไม่ได้ก็ผัดวันประกันพรุ่ง!
หมู่บ้านกรีนิช
620 บรอดเวย์
สองห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2,700 ตารางฟุต coop
ขอ: $975,000. ขาย: $960,000.
ค่าใช้จ่าย: $ 1,700; ลดหย่อนภาษีได้ 75 เปอร์เซ็นต์
เวลาในตลาด: สองเดือน
เกิดอะไรขึ้นกับที่อยู่รูปภาพนี้ อาคารปี พ.ศ. 2438 แห่งนี้ตั้งอยู่ที่หัวมุมถนนบรอดเวย์และถนนฮูสตัน แต่อย่าเกลียดชาวบ้านที่มีที่อยู่ดีๆ แบบนี้ โฆษณาขนาดยักษ์ของ Calvin Klein อยู่ทางทิศใต้ของอาคาร โดยอยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน Gaseteria และร้านล้างรถ ป้ายซึ่งดูทึบจากภายนอก แท้จริงแล้วเป็นหน้าจอซีทรูขนาดยักษ์ แมรี่ โรลแลนด์ นายหน้าของผู้ขายของ Coldwell Banker Hunt Kennedy เปิดเผยว่าคุณไม่สามารถมองเห็นอพาร์ตเมนต์จากภายนอก และจากภายในดูเหมือนว่าคุณมีมุ้งลวดอยู่เหนือหน้าต่าง ป้ายซีทรูตามที่นางสาวโรลแลนด์เรียกโฆษณาของคาลวิน ไคลน์ เป็นผลมาจากการประนีประนอมระหว่างคณะกรรมการร่วมของอาคารห้องใต้หลังคากับเจ้าของปั๊มน้ำมันและร้านล้างรถ ซึ่งเพิ่งสร้างอาคารที่เป็นของแข็งขึ้นมา ป้ายโฆษณาปิดกั้นแสงและอากาศของอาคาร Ms. Rolland อ้างว่าด้วยหน้าจอพิเศษนี้ แสงภายในอพาร์ตเมนต์จึงเป็นเรื่องปกติ และผู้ซื้อห้องใต้หลังคาขนาด 2,700 ตารางฟุตที่มีห้องนอน 2 ห้องและห้องสมุดนี้มีความยินดีกับบ้านหลังใหม่ของพวกเขา พวกเขาย้ายจากอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนขนาด 750 ตารางฟุต เธอกล่าว ตอนนี้พวกเขามีที่ว่างเพียงพอสำหรับพวกเขาและแมวสองตัวของพวกเขาที่จะเดินเตร่
ความสูงของโครงการ
20 ถนนพลาซ่า
สองห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2,500 ตารางฟุต
ขอ: $825,000. ขาย: $885,000.
ค่าใช้จ่าย: 812 เหรียญ; ลดหย่อนภาษีได้ 40 เปอร์เซ็นต์
เวลาในตลาด: หนึ่งสัปดาห์
หัวใจสามปีสำหรับบรู๊คลิน ย้อนกลับไปในปี 1993 คู่สามีภรรยาคู่หนึ่งขายหินสีน้ำตาลนี้ที่เซ็นทรัลพาร์คสโลป ซึ่งพวกเขาอาศัยอยู่มา 22 ปีแล้ว พวกเขารับเงิน 565,000 ดอลลาร์และซื้อสหกรณ์ที่ West End Avenue ในราคา 450,000 ดอลลาร์ สี่ปีต่อมา พวกเขาคิดถึงบ้านที่บรูคลิน ดังนั้นพวกเขาจึงติดต่อโรซาลี ไวเดอร์ นายหน้าที่วิลเลียม บี. เมย์ ซึ่งพวกเขาเคยทำงานด้วยมาก่อน และบอกกับเธอว่าคราวนี้พวกเขาต้องการอพาร์ตเมนต์ในอาคารสมัยก่อนสงครามที่มีคนเฝ้าประตู . สามปีต่อมา (พวกเขามีความพิเศษมาก คุณ Weider กล่าว) พวกเขาซื้อเพนต์เฮาส์ขนาด 2,500 ตารางฟุตหลังนี้พร้อมเฉลียงในอาคารอาร์ตเดโค พวกเขาทนสงครามประมูลเพื่อให้ได้มาเพราะมันอยู่ในสภาพที่ดีเยี่ยม และยอมจ่ายเงิน 60,000 ดอลลาร์จากราคาที่ขอ ในขณะที่พวกเขาเปลี่ยนเลย์เอาต์ของสถานที่และสร้างเรือนกระจกบนหลังคา พวกเขากำลังเช่าสตูดิโออพาร์ตเมนต์จากเพื่อนคนหนึ่ง โดยได้ขายสถานที่ของพวกเขาบนฝั่งตะวันตกของแมนฮัตตันไปแล้วด้วยราคา 1.4 ล้านเหรียญสหรัฐ
