หลัก อสังหาริมทรัพย์ โอ้ แค่ถามคนเฝ้าประตู: เมื่อราคาสูงขึ้น ก็ทำตามคำขอที่ไม่หวังผล

โอ้ แค่ถามคนเฝ้าประตู: เมื่อราคาสูงขึ้น ก็ทำตามคำขอที่ไม่หวังผล

ภาพยนตร์เรื่องไหนที่จะดู?
 
(ภาพประกอบ: เวโรนิกา เกรช)

(ภาพประกอบ: เวโรนิกา เกรช)



มูลนิธิคลินตันปิดตัวลงหรือไม่?

ดูลูก ๆ ของฉัน เดินสุนัขของฉัน Park myรถยนต์.คนเฝ้าประตูไม่ปฏิเสธ—พวกเขาพยักหน้าพร้อมทำหน้าบูดบึ้ง

ในแมนฮัตตันที่ต้องเผชิญกับมาตรฐานความหรูหราที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ คนเฝ้าประตูสมัยใหม่มักถูกขอให้เล่นเป็นพนักงานต้อนรับ พนักงานเสิร์ฟ และแม่บ้าน แม้แต่ในอาคารที่มีพนักงานคอยบริการ ผู้สังเกตการณ์นิวยอร์ก Ob .

มันจะเพิ่มสูงขึ้นในช่วงเทศกาลวันหยุดเท่านั้น แพคเกจและกลุ่มบุคคลมาและไป เช่นเดียวกับงานลากหลัก คนเฝ้าประตูคนหนึ่งประจำการอยู่ที่อัปเปอร์เวสต์ไซด์บ่นว่ามีคนขอให้ลากต้นคริสต์มาสเข้าไปในอพาร์ตเมนต์มากกว่าหนึ่งครั้ง

แม้ว่าบทบาทของคนเฝ้าประตูจะมีหน้าที่เสริมอยู่เสมอ เช่น ตรวจคนชรา รดน้ำต้นไม้ หรือวิ่งไปที่ร้านสำหรับผู้อยู่อาศัย รายละเอียดงานที่แม่นยำเริ่มเบลอมากขึ้น เนื่องจากมูลค่าทรัพย์สินในแมนฮัตตันที่เพิ่มสูงขึ้นได้ล่อให้ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิมากขึ้น

ในช่วงเวลาที่เขาเป็นคนเฝ้าประตูใน Greenwich Village co-op, Garrett McGrath กล่าวว่าการได้รับคำสั่งให้ล้างหน้าต่าง ซื้อของของชาวบ้าน หรือย้ายเฟอร์นิเจอร์เป็นเรื่องปกติ และมักจะพลิกคว่ำ

จนถึงจุดหนึ่ง คนเฝ้าประตูที่อาคารของเขาถูกขอให้ย้ายแผ่นหินอ่อนอิตาลีน้ำหนัก 800 ปอนด์ไปไว้ในอพาร์ตเมนต์ อีกครั้งหนึ่ง เขาถูกส่งตัวไปตรวจบ้านพักคนชราคนหนึ่ง และพบว่าเธอเสียชีวิตแล้ว เขากล่าว

การค้นหาคนตายเกิดขึ้นมากกว่าที่คุณคิด คุณ McGrath ผู้เล่าประสบการณ์ของเขาในบทความบนเว็บไซต์กล่าวเสริม บรรยาย . คนเฝ้าประตูจำนวนมากที่ฉันทำงานด้วยได้พบ

งานพิเศษทั้งหมดได้รับการปรับให้เป็นมาตรฐานและเป็นที่คาดหวังไม่มากก็น้อย อาชีพคนเฝ้าประตูที่ทำงานใน co-op ถุงมือขาวเดียวกันบนอัปเปอร์อีสต์ไซด์ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาและไม่ต้องการเปิดเผยตัว อธิบาย—เสริมว่าเขาไม่สนใจงานบ้านเพิ่มเติมจริงๆ

บางครั้งฉันถูกขอให้พาสุนัขไปเดินเล่น แม้ว่าชาวบ้านจะสามารถจ้างคนพาสุนัขเดินได้สบายๆ ก็ตาม เขากล่าว ผู้ชายบางคนไม่ทำ และชาวบ้านมักจะเข้าใจ

คริส รัสเซล คนเฝ้าประตูโรงแรมในมิดทาวน์ บอกว่า มีคน จริงๆ อัพ ante

ครั้งหนึ่ง ชาวต่างชาติที่มีส้นสูงขอให้คู่หูของนายรัสเซลล์ไปซื้อบุหรี่ห้าซองและวาสลีนหนึ่งขวดให้เขา—สองคืนติดต่อกัน เขารับภาระและได้รับทิป 100 ดอลลาร์สำหรับความพยายามของเขา

ฉันจะบอกคุณในสิ่งเดียวกันที่คนเฝ้าประตูจำนวนมากจะบอกคุณ: มันเป็นเรื่องของเงินนายรัสเซลผู้ซึ่ง บล็อกเกี่ยวกับชีวิตที่มีสีสันของเขา เป็นคนเฝ้าประตู ถ้าคุณบอกให้ฉันรู้ว่าคุณจะดูแลฉันในตอนท้าย ฉันจะทำทุกอย่างที่คุณต้องการ

และสหภาพ 32BJ SEIU ก็ไม่เห็นด้วย สัญญาสหภาพแรงงานกับคนเฝ้าประตูไม่ได้ให้คำอธิบายอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับหน้าที่ของเขาเลยนอกจากการทำหน้าที่ดูแลประตูอย่างน้อยร้อยละ 50

Kyle Bragg เลขานุการเหรัญญิกของ 32BJ SEIU กล่าวว่าคนเฝ้าประตูทำสิ่งต่าง ๆ มากมายที่คุณไม่เคยเชื่อมต่อกับคนเฝ้าประตู โฆษกสหภาพอีกคนหนึ่งกล่าวเสริม ไม่มีงานใดที่คนเฝ้าประตูไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากสัญญาของสหภาพแรงงาน เป็นการจัดการอาคารที่กำหนดความคาดหวังสำหรับแต่ละอาคารจริงๆ

แม้แต่ความรับผิดชอบของหัวหน้าคนเฝ้าประตู—การป้องกันผู้บุกรุก—อาจทำได้ยากกว่าที่คิด

เมื่อฉันเริ่มต้น ฉันเพิ่งได้รับคำสั่งไม่ให้ใครในนั้นที่ฉันไม่รู้จัก ซึ่งตลกดีเพราะฉันไม่รู้จักใครเลย คุณ McGrath กล่าว มันเหมือนกับฉากนั้นจาก ไซน์เฟลด์ โดยที่เจอร์รี่เป็นคนเฝ้าประตู เขาถามว่าผู้ชายจะไปไหน ชายคนนั้นก็ยิงกลับไปว่า ‘ฉันอยู่ที่นี่! ฉันจะให้คุณไล่ออก'

ที่ด้านบนสุดของตลาดหรูอย่าคาดหวังให้คนเฝ้าประตูเข้ามาแทนที่เจ้าหน้าที่ดูแลแขกจริงๆ Jenene Ronick ซีอีโอของ Luxury Attaché ซึ่งเป็นบริการจัดการอาคารที่ดำเนินการในอาคารหรูหรา 10 แห่งทั่วแมนฮัตตัน รวมถึง One Madison ซึ่ง Rupert Murdoch เพิ่งซื้อเพนต์เฮาส์มูลค่า 57.5 ล้านดอลลาร์ และใน One57 ที่ ห้องเพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์ขายได้มากกว่า 90 ล้านดอลลาร์ซึ่งเป็นสถิติในนิวยอร์ก

คอนโดหรูได้เสนอบริการที่หาได้ยากนอกโรงแรมระดับ 5 ดาวมาหลายปีแล้ว ด้วยความกระตือรือร้นที่จะสร้างความแตกต่างจากความร่วมมือที่น่าเบื่อหน่ายและเป็นพิธีการ บริการรูมเซอร์วิส การดูแลสัตว์เลี้ยง และการวางแผนงานต่างๆ ทำได้เพียงปลายนิ้วสัมผัส

จากคำกล่าวของคุณโรนิค ผู้อยู่อาศัยในอาคารอันโอ่อ่าไม่น่าจะไว้วางใจรสนิยมที่ไม่ได้รับการฝึกฝนของคนเฝ้าประตูในชนชั้นแรงงานกับงานที่พวกเขามอบให้กับเจ้าหน้าที่ดูแลแขก

ฉันไม่เคยขอให้คนเฝ้าประตูช่วยฉันหาพี่เลี้ยงเด็ก จองร้านอาหาร หรือวางแผนวันหยุด ฉันคงจะรู้สึกอึดอัดมาก คุณ Ronick กล่าว ฉันแค่ไม่รู้ว่าคนเฝ้าประตูสามารถเสนอทรัพยากรประเภทใดได้บ้าง ฉันจะไม่ให้บัตรเครดิตกับคนเฝ้าประตู

นางโรนิคกล่าวเสริมว่า การขอให้คนเฝ้าประตูทำงานให้เกินคำบรรยาย ไม่เพียงแต่นำไปสู่ระดับความคุ้นเคยที่ไม่ดีต่อสุขภาพกับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังมีนัยทางกฎหมายที่น่าเป็นห่วงอีกด้วย

เรามีอาคารหรูหราแห่งหนึ่งใน Central Park South ซึ่งฝ่ายบริหารรู้สึกว่าคนเฝ้าประตูจะเป็นมิตรเกินไปหลังจากผ่านไปประมาณหนึ่งปีครึ่ง และอาคารนี้ก็ไม่รู้สึกว่าเป็นมืออาชีพสำหรับอาคารที่มีอพาร์ตเมนต์ราคา 40 ล้านเหรียญ คนเฝ้าประตูเริ่มให้คำแนะนำเกี่ยวกับบริการรถยนต์และผู้ขายเหล่านั้นไม่มีประกัน หากมีอะไรเกิดขึ้น คณะกรรมการคอนโดอาจถูกฟ้องร้องได้

อย่างน้อยก็มีการคืนทุนในการดำเนินการ เงินบำเหน็จวันหยุดจากผู้อยู่อาศัยแต่ละรายมีตั้งแต่ประมาณ 75 ถึง 500 ดอลลาร์ตามการสำรวจอย่างไม่เป็นทางการหลายครั้ง แต่ปีแห่งการบริการที่ดีไม่ได้จบลงอย่างมีกำไรเสมอไป

มหาเศรษฐี David Koch ได้รับการกล่าวขานว่าจะให้เช็ค แก่คนเฝ้าประตูเมื่อสิ้นปีตาม Michael Gross ผู้เขียนหนังสือ 740 Park: เรื่องราวของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ร่ำรวยที่สุดในโลก .

ได้ยินคนเฝ้าประตูบางคนบอกว่านั่นเป็นเรื่องใจกว้าง มีคนที่ปฏิบัติต่อพนักงานเหมือนขยะ และคนที่ปฏิบัติต่อพนักงานเหมือนมนุษย์ และรู้จักชื่อของพวกเขา และดูแลพวกเขาในวันคริสต์มาส นายกรอสกล่าวในการสัมภาษณ์นอกจอสำหรับภาพยนตร์สารคดี PBS ว่า Park Avenue: เงิน อำนาจ และความฝันแบบอเมริกัน . สิ่งเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของพื้นผิวของชุมชนที่ประกอบเป็นอาคาร

บทความที่คุณอาจชอบ :