Le Pain Quotidien ซึ่งให้บริการอาหารชั้นเลิศในสภาพแวดล้อมแบบร้านค้าในเครือ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับถนน Montague Street (ภาพถ่ายโดย Cara Genovese สำหรับ New York Braganca) บรูคลินไฮทส์เป็นสถานที่แห่งแรกเสมอมา นานก่อนที่มันจะกลายเป็นย่านบรูคลินแห่งแรกที่เป็นเจ้าภาพสำนักงานใหญ่ของการหาเสียงของประธานาธิบดี ในช่วงต้นศตวรรษที่ 19 ก่อนที่นิคมอุตสาหกรรม Fifth Avenue ขนาดใหญ่จะขยายตัวขึ้น เป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นนำแห่งแรกในเมือง ต่อมาเป็นย่านชานเมืองแห่งแรก ในปีพ.ศ. 2508 บรูคลินไฮทส์ได้กลายเป็นที่ตั้งของย่านประวัติศาสตร์แห่งแรกของนครนิวยอร์ก สิบเอ็ดปีหลังจากนั้น Häagen-Dazs ได้เปิดร้านค้าปลีกแห่งแรกที่นั่น บนถนน Montague ระหว่าง Hicks และ Henry ซึ่งยังคงหลงเหลืออยู่จนถึงทุกวันนี้ โดยมีป้ายแสดงการสถาปนาเป็นอนุสรณ์
เครือข่ายข้ามชาติที่ตั้งอยู่ในเขตบรองซ์และปลอมตัวในฐานะผู้ส่งขนมจากเดนมาร์กอย่างมีฝีมือได้เลือกที่จะก่อตั้งด่านหน้าสาธารณะแห่งแรกบน Montague ซึ่งวิ่งจากถนนคอร์ตไปยังทางเดินเล่นริมน้ำ จะเป็นการคาดการณ์ถึงสิ่งต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น
ในบล็อกเดียวซึ่งอาจมีผู้เช่าที่มีเสน่ห์มากที่สุดคือ Chipotle วันนี้สามารถเยี่ยมชม Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank และ Dime Bank มุ่งหน้าไปทางตะวันตกแล้วคุณจะพบกับ AT&T, Verizon และ Sprint, Starbucks, Sleepy's, Subway และสแตนด์บายของเมืองสำหรับวิกผมเรืองแสงและเครื่องแต่งกายฮัลโลวีนที่มาถึงที่นี่ Ricky's NYC ในและในหมู่เหล่านี้มีร้านอาหารหลากหลายในเมืองเล็ก ๆ สองสามแห่ง ร้านฮาร์ดแวร์ และ James Weir Floral Co. ที่น่ารักด้วยสเปรย์ขนนกสีสันสดใสที่แอบมองจากด้านหลังประตูเหล็กสีดำ
ในบริเวณนี้เองที่เจ้าหน้าที่หาเสียงของประธานาธิบดีฮิลลารี คลินตัน ซึ่งมีกำหนดส่งสำนักงานใหญ่ที่ One Pierrepont Plaza ซึ่งอยู่ใกล้ๆ กัน มีแนวโน้มที่จะหาอาหารทานอาหารกลางวัน โดยที่นี่มีความยาว 5 ดอลล่าห์ ซึ่งเป็นร้านแซนวิชเวียดนามของ Hanco ที่นั่น— และเพลิดเพลินกับอาหารนั่งทานหายากในหมู่นักชิมอิสระที่มีอาหารไม่โอ้อวด เช่น Heights Cafe, Armando's Restaurant and Bar และ Teresa's Polish-American
หากไม่ใช่สำหรับอาคารที่สวยงามและต้นไม้ที่ออกดอกสีชมพู การผสมผสานทางการค้าอาจแนะนำการยืดที่ไม่ระบุตัวตนที่ไหนสักแห่งในแมนฮัตตันยุค 30 ตะวันออก แทนที่จะเป็นแถบสำคัญของย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในบรูคลิน ช่วงสี่ช่วงตึกแทบไม่ถูกแตะต้องโดยร้านค้าปลีกที่ทันสมัยซึ่งเกิดขึ้นในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาบนถนน Court และ Smith Streets ที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งเพิ่งแพร่กระจายไปยังถนน Atlantic Avenue ที่ดูแปลกตาอย่างชัดแจ้ง โดยมีรถแท็กซี่คอยควันฟุ้งกระจาย จาก BQE ถึง Barclays Center และด้านหลัง แทบไม่ได้เป็นป้อมปราการของบรู๊คลินที่เจ๋งเลย สวรรค์ของเหล่าฮิปสเตอร์ที่สื่อต่างประเทศได้บรรยายไว้ในเรื่องราวเกี่ยวกับสำนักงานใหญ่ของนางสาวคลินตัน ร้านค้าปลีกทั่วไปที่ตั้งอยู่ในสถาปัตยกรรมที่สวยงามถือเป็นเรื่องปกติ (ภาพถ่ายโดย Cara Genovese สำหรับ New York Braganca)
แต่ถึงกระนั้น เรื่องความอ่อนโยนของถนน Montague ก็มีเสน่ห์อย่างน่าประหลาด ดูเหมือนว่าจะมีบางอย่างเกิดขึ้น แต่มันไม่ได้เกิดขึ้นและไม่เคยเกิดขึ้นจริงๆ ทำไมจะไม่ล่ะ?
Ofer Cohen ประธานและผู้ก่อตั้ง TerraCRG ซึ่งเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในบรู๊คลินกล่าวว่า Montague Street ทนทุกข์ทรมานจากการที่ไม่เคยตกอับ นายโคเฮนกล่าวว่าในอดีต Smith Street เป็นร้านแม่และป๊อปคอปกสีน้ำเงินมาหลายปี มันเริ่มเปลี่ยนไปในช่วง 12 ถึง 15 ปีที่ผ่านมาเท่านั้น Court Street ดำเนินไปตามวิถีที่คล้ายคลึงกัน เนื่องจากรายได้เฉลี่ยของตึกที่อยู่อาศัยโดยรอบเพิ่มขึ้นอย่างสูง โดยได้รับ Trader Joe's และต่อมาคือ Rag and Bone เพื่อจับคู่ค็อกเทลมูลค่า 15 ดอลลาร์และอาหารจานหลัก 35 ดอลลาร์ที่เสนอให้กับ Smith
เป็นเวลาหลายปีที่บรูคลินไฮทส์เป็นย่าน [ตลาดหรู] เพียงแห่งเดียวในบรูคลิน นายโคเฮนกล่าวต่อ ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในบรูคลินไฮทส์เหมือนที่เราเห็นในคอบเบิ้ลฮิลล์หรือแคร์โรลล์การ์เดนส์ สิ่งที่เรามีก็คือกลุ่มประชากรกลุ่มเดียวกันที่ร่ำรวยขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นเราจึงไม่เห็นการเปลี่ยนแปลงแบบเดียวกันใน Montague
คำอธิบายนี้เปิดประเด็นว่าเหตุใดชาวบรูคลินไฮทส์ในอดีตจึงไม่สร้างความต้องการร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งที่ผุดขึ้นมาอย่างรวดเร็วในจุดหมายปลายทางที่เพิ่งเกิดขึ้นใหม่สำหรับชั้นเรียนที่มีเงิน อย่างไรก็ตาม อาจมีคนคาดเดาได้อย่างสมเหตุสมผลว่า ก่อนการขึ้นตำแหน่งอันเป็นสัญลักษณ์ของเมืองนี้ พลเมืองที่ร่ำรวยที่สุดของเมืองอาจมักจะมองหาบริการดังกล่าวที่แมนฮัตตัน ในขณะที่สนับสนุนธุรกิจในท้องถิ่นให้มากขึ้นสำหรับอาหารมื้อเที่ยงและธุระอื่นๆ
ตามที่นายโคเฮนชี้ให้เห็น เมื่อ 20-30 ปีที่แล้ว บรูคลินไฮทส์รู้สึกโดดเดี่ยวมากขึ้น ตัวอย่างเช่นมันเป็นส่วนขยายของแมนฮัตตันมากกว่า Park Slope ซึ่งรองรับผู้ที่ต้องการประสบการณ์บรู๊คลินอย่างชัดเจน ร้านอาหารแม่และป๊อปชานเมืองที่มีเสน่ห์ไม่กี่แห่งยังคงมีอยู่ (ภาพถ่ายโดย Cara Genovese สำหรับ New York Braganca)
และมันก็เป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับวันทำงานที่ยังคงส่งเลือดหล่อเลี้ยงของถนน Montague Street หากยังผิดปกติพอที่จะป้องกันไม่ให้ผู้ค้าปลีกกลุ่มเล็ก ๆ ที่ทำ Court และ Smith Streets พูดถึง Bedford Avenue ใน Williamsburg ในวันหยุดสุดสัปดาห์ สถานที่ท่องเที่ยวสำหรับชาวคิงส์เคาน์ตี้และชาวแมนฮัตตัน
ตอนเที่ยง Montague คึกคักไปด้วยคนงานในชุดเสื้อเชิ้ตและชุดสูท รองเท้าส้นเตารีดและพู่ ซึ่งอพยพมาจากศาลาว่าการและอาคารศาลตรงข้ามถนน Court และจากรังของสำนักงานเมโทรเทคซึ่งอยู่ห่างออกไปทางตะวันออกเพียงเล็กน้อย พวกเขาหยิบอาหารกลางวัน อาจจะหยิบที่ชาร์จโทรศัพท์มือถือ ตี Duane Reade และรีบกลับไปทำงาน ร้านอาหารหลายแห่งให้บริการอาหารเย็นเช่นกัน แต่การจราจรติดขัดในตอนเย็น และทางเท้าค่อนข้างว่างเปล่า
ถึงกระนั้น ธุรกิจในช่วงบ่ายของวันธรรมดาก็เพียงพอแล้ว และพื้นที่บนถนน Montague มีจำกัดเพียงพอที่ค่าเช่าเฉลี่ยยังคงสูงอยู่ ซึ่งสูงกว่าพื้นที่ของ Court Street มากถึง 84 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ซึ่งมีสถานที่ท่องเที่ยวด้านการทำอาหารที่เป็นที่ต้องการ เช่น Buttermilk Channel, Prime Meats และ Court Street Grocers ผุดขึ้นมา และสูงกว่าทั้งแอตแลนติกอเวนิวและถนนสมิท ตามรายงานที่จัดทำโดย CPEX Real Estate Services ซึ่งเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในบรู๊คลิน
Montague มักจะแพงเกินไปสำหรับบางสิ่งที่เจ๋งที่จะเกิดขึ้น Mr. Cohen คาดเดา สมมติว่าคุณเป็นพ่อครัวและภัตตาคารที่เจ๋ง และคุณต้องการทำโรงเบียร์บาร์บีคิวแบบขี้ขลาด ที่ปราศจากฮอร์โมน ปราศจากกลูเตน อะไรก็ได้ คุณจะเปิดที่ Montague Street จริงๆเหรอ? เขาสงสัยเช่นกันว่าข้อเท็จจริงของ Montague ที่ก่อตั้งมาช้านานอาจขับไล่ผู้ประกอบการที่กระตือรือร้นที่จะมีส่วนร่วมในการฟื้นฟูในท้องถิ่นหรือไม่
ฉันคิดว่าสำหรับบางคน ความตื่นเต้นและความเย้ายวนใจส่วนหนึ่งเป็นส่วนหนึ่งของความรู้สึกที่เปลี่ยนแปลงไป และคุณไม่สามารถสัมผัสความรู้สึกนั้นกับ Montague ได้ อาจไม่น่าตื่นเต้นเท่าการไปที่ย่าน Court Street ที่ค่อนข้างไม่ได้รับการพัฒนา ที่ซึ่งคุณจะได้รับค่าเช่าที่ดี และได้เข้าร่วมในละแวกใกล้เคียงที่เปลี่ยนแปลงไป และบรรยากาศที่เปลี่ยนแปลงไป
อย่างไรก็ตาม Brigit Pinell ผู้อำนวยการบริหารของเขตพัฒนาธุรกิจ Montague Street ได้อ้างถึงผู้มาใหม่และใหม่หลายคน ซึ่งเธอพิจารณาว่ามีหลักฐานว่า Montague ก้าวทันกับหุ้นที่เพิ่มขึ้นในละแวกใกล้เคียง: Heights Salon, a โทนเสียงสูง Home Stories ผู้จัดหาเครื่องเรือนราคาแพงซึ่งมีคู่สามีภรรยาจากสวิตเซอร์แลนด์เป็นเจ้าของ ร้านขายเครื่องนอนออร์แกนิกและพนักงานกดน้ำผลไม้ เธอพอใจกับการเปิดร้าน Le Pain Quotidien, ร้าน Ann Taylor Loft และ Banana Republic และร้าน Kiehl's
แน่นอนว่าสิ่งที่ผู้ค้าปลีกเหล่านี้มีเหมือนกัน—และมากยิ่งขึ้นกับผู้อยู่อาศัยในบรูคลินไฮทส์และบริเวณโดยรอบ—ก็คือพวกเขาสามารถหาเงินมาตั้งร้านได้ทุกที่ที่พวกเขาต้องการ คุณอาจเห็นพวกเขาหรือภาพเหมือนในเมืองหรือด้านล่าง ในหมู่บ้านตะวันตกหรือตะวันออก ที่ King of Prussia Mall หรือนอกล็อบบี้ของโรงแรมของคุณ เมื่อเดินไปท่ามกลางพวกเขา คุณอาจลืมไปว่าคุณอยู่ที่ไหนสักแห่งโดยเฉพาะเลย
อีกครั้งหนึ่ง Montague ยังเป็นสภาพแวดล้อมที่มีราคาแพงและอยู่ตรงกลางของถนนโดยผสมผสานแบรนด์อเมริกากลางที่คุ้นเคยอย่างผ่อนคลายควบคู่ไปกับบาล์มผิวหนังชั้นยอด - มีแนวโน้มที่จะทำให้เศรษฐีที่ติดดินอย่าง Clintons รู้สึก ที่บ้าน
