อาคาร Helmsley, 230 Park Avenue (ภาพโดย CoStar Group) เมื่อความแตกต่างระหว่างสิ่งที่มีกับสิ่งที่ขาดไม่ได้ขยายกว้างขึ้น อาจไม่มีการสาธิตให้เห็นไดนามิกที่ดีไปกว่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของแมนฮัตตัน ภายในปีที่ผ่านมา ยอดขายดังกล่าวมีมูลค่าถึง 2.59 พันล้านดอลลาร์ การกำหนดราคาสำนักงาน หลายครอบครัว และที่ดินในตลาดนิวยอร์กอยู่ที่ระดับราคาสูงสุด เจมส์ เมอร์ฟี กรรมการผู้จัดการบริหารตลาดทุนและบริการด้านการลงทุนของบริษัทกล่าว สร้อยคอนานาชาติ . ยอดขาย 10 อันดับแรก ซึ่งระบุไว้ในที่นี้ รวม 13.06 พันล้านดอลลาร์และครอบคลุมเกือบ 11 ล้านตารางฟุต ตามข้อมูลจาก Colliers และ CoStar Group
ผู้ซื้อ: SL Green Realty Corp.
ผู้ขาย: Sapir Organization และ CIM Group
เจ้าของสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดของเมือง เอสแอล กรีน เรียลตี้ คอร์ป , ซื้ออาคารสำนักงาน 29 ชั้นระหว่างถนน East 24th และ East 25th ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อาคารเดียวที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของนครนิวยอร์ก Sapir Organisation และ CIM Group ซึ่งเป็นหุ้นส่วนส่วนน้อยทำข้อตกลงได้ดี โดยได้ซื้อมันมาในราคา 675 ล้านดอลลาร์ในปี 2546 Sony, Yelp และ Credit Suisse เป็นผู้เช่าอาคารที่โดดเด่นสามแห่งในปี 1929
ผู้ซื้อ: Ivanhoé Cambridge และ Callahan Capital Properties
ผู้ขาย: Blackstone Group
บริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกในมอนทรีออล Ivanhoé เคมบริดจ์ และ Callahan Capital Properties ยึดอาคาร Verizon เดิม ตึกระฟ้าสูง 630 ฟุตเป็นที่ตั้งของ MetLife ซึ่งให้เช่าพื้นที่ 415,000 ตารางฟุตในหลายชั้น
ผู้ซื้อ: Anbang Insurance Group
ผู้ขาย: Hilton Worldwide Holdings (เป็นเจ้าของโดย The Blackstone Group)
หนึ่งในตัวอย่างของบริษัทจีนที่ลงทุนขนาดใหญ่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กซิตี้ Anbang Insurance Group ได้เลือก Waldorf Astoria New York ที่เป็นตำนานและมีความสำคัญ ผู้ขายชื่อ Hilton Worldwide ยังคงเปิดดำเนินการโรงแรมอันเป็นสัญลักษณ์ ซึ่งคอนราด ฮิลตันเรียกว่า Greatest of Them All Waldorf Astoria มุมมองจากถนนพาร์ค
เธอต้องมีมัน netflix ซีซั่น 2
ผู้ซื้อ: General Growth Properties, Jeff Sutton
ผู้ขาย: Winter Organization และ Spitzer Enterprises
อดีตผู้ว่าการรัฐนิวยอร์ก Eliot Spitzer เป็นข่าวพาดหัวในปีนี้ และไม่ใช่สำหรับกิจกรรมที่ชั่วร้ายใดๆ แต่สำหรับราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ต่อตารางฟุตต่อตารางฟุต - 4,551 ดอลลาร์สำหรับอาคารพาณิชย์ทั้งหลัง Bloomberg News รายงาน . สถานที่ให้บริการซึ่งเป็นที่ตั้งของร้านค้าปลีกหรูหราเช่น Piaget, Bulgari และ Mikimoto ได้รับการรายงานว่าเข้าสู่ตลาดเพียงวันเดียว
ผู้ซื้อ: RXR Realty และ Blackstone Group
ผู้ขาย:วันจันทร์คุณสมบัติ Invesco และบริการบำเหน็จบำนาญแห่งชาติของเกาหลีใต้
RXR Realty ซึ่งมีฐานอยู่ในลองไอแลนด์ ซึ่งทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กซิตี้ในปีนี้ ได้ร่วมมือกับ Blackstone Group เพื่อซื้ออาคารเฮล์มสลีย์ซึ่งเป็นสถานที่สำคัญบน Park Avenue ระหว่างถนน East 45th และ East 46th จากเจ้าของสามคนวันจันทร์อสังหาริมทรัพย์ซื้ออาคารปี 1929 ซึ่งตั้งชื่อโดย Leona Helmsley ในปี 2550 ร่วมกับพันธมิตรรายอื่นด้วยมูลค่า 1.15 พันล้านดอลลาร์
501 West 17th Street, 0M
ผู้ซื้อ: HFZ Capital Group
ผู้ขาย: Edison Properties and partners
บริษัทของ Starchitect Bjarke Ingels กำลังออกแบบโครงการสองหลัง (อาคารหนึ่งสูง 400 ฟุตและอีกอาคารหนึ่งสูง 300 ฟุต) ซึ่ง Ziel Feldman ผู้ก่อตั้ง HFZ Capital ก่อนหน้านี้บอก Commercial Braganca จะเป็นอาคารสูงสุดที่อนุญาตในแนวสูงทั้งหมด นั่นเป็นเพราะพื้นที่อนุญาตให้สร้างอาคารได้สูงถึง 220 ฟุตเท่านั้น เขาได้รับใบอนุญาตพิเศษเนื่องจากผู้ขายตกลงที่จะสร้างสวนสาธารณะแห่งใหม่ติดกับ High Line ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาเอนกประสงค์
ลอตเต้ นิวยอร์ก พาเลซ 805 ล้านเหรียญสหรัฐ
ผู้ซื้อ: Lotte Hotels & Resorts
ผู้ขาย: Northwood Investors
เมื่อ Lotte Group ผู้ประกอบการโรงแรมหรูในเกาหลีใต้หยิบ 909-key New York Palace Hotel ที่ East 50th Street ในราคา 805 ล้านดอลลาร์ ถือเป็นการซื้อสินทรัพย์เดี่ยวที่ใหญ่ที่สุดของอเมริกาโดยบริษัท [เกาหลีใต้] ตามข่าวประชาสัมพันธ์จาก ฮอดเจส วาร์ด เอลเลียต นายหน้าของล็อตเต้ 730 Fifth Avenue (ภาพโดย CoStar Group)
ผู้ซื้อ: Blackstone Group
ผู้ขาย: Vornado Realty Trust
ข้อตกลงหนึ่งเกิดขึ้นอีกเมื่อ Vornado Realty Trust ปิดการขายอาคาร Mutual of New York ในอดีต) เจ้าหน้าที่ของ บริษัท แยกตัวออกจากกำไรทางภาษีประมาณ 483 ล้านดอลลาร์จากข้อตกลงโดยนำพวกเขากลับมาลงทุนในการแลกเปลี่ยนภาษีรอการตัดบัญชีสำหรับการซื้ออาคารชุดขายปลีก 700 ล้านดอลลาร์ที่ชั้นล่างของโรงแรมเซนต์รีจิสและทาวน์เฮาส์ค้าปลีกที่อยู่ติดกันบนถนนฟิฟท์อเวนิว . ผู้เช่ารายใหญ่ที่สุดของอาคารคือบริษัทแม่ของ Victoria's Secret
ผู้ซื้อ: ธนาคารแห่งประเทศจีน
ผู้ขาย: Hines Development และ J.P. Morgan Chase
Hines Development อาจขาย Bryant Park ไปแล้ว 7 แห่ง แต่ยังคงดำเนินการปรับปรุงหอคอยให้มีบทบาทในฐานะผู้จัดการสินทรัพย์และทรัพย์สิน การออกแบบหอคอยสูง 30 ชั้นโดย Henry Cobb จาก Pei Cobb Freed & Partners เน้นไปที่สวนสาธารณะ Bryant Park ฝั่งตรงข้าม มุมโค้งที่หันไปทางสวนสาธารณะสร้างทัศนียภาพแบบพาโนรามาของภูมิประเทศที่เป็นหญ้าจากชั้นบนของอาคาร Tommy Craig กรรมการผู้จัดการอาวุโสของ Hines บอกกับ Commercial Braganca ในเดือนกรกฎาคม รู้สึกเหมือนสวนสาธารณะเป็นส่วนขยายของอาคาร มันเป็นส่วนเปิดสุดท้ายของสวนสาธารณะจริงๆ ดังนั้นเราจึงสร้างสวนสาธารณะให้เสร็จ (อาคารส่วนใหญ่สร้างเสร็จแล้ว)
180 Maiden Lane, 0M
ผู้ซื้อ: Clarion Partners ในนามของ CalSTRS และ MHP Real Estate Services
ผู้ขาย: SL Green Realty Corp. และ The Moinian Group
MHP Real Estate Services และ Clarion Partners ได้เปิดตัวการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 28 ล้านดอลลาร์ระหว่างถนน Front และ South Streets การจากไปของ Goldman Sachs เหลือพื้นที่ให้เช่า 800,000 ตารางฟุตในหอคอยกระจกสูง 41 ชั้นพร้อมทิวทัศน์อันตระการตาของท่าเรือนิวยอร์ก ผู้เช่ารายแรกที่ลงนามในข้อตกลงในอาคารหลังจากที่เจ้าของใหม่เข้าควบคุมคือ The Holborn Corporation ซึ่งเป็นนายหน้าประกันภัยต่อของเอกชนรายใหญ่ที่สุดของประเทศ
* รายการครอบคลุมการขายอสังหาริมทรัพย์เดี่ยวที่บันทึกระหว่างวันที่ 1 พฤศจิกายน 2014 ถึง 1 พฤศจิกายน 2015 (ซึ่งหมายความว่ารายการดังกล่าวอาจรวมดีลที่ปิดก่อนวันที่ 1 พฤศจิกายน 2014 และไม่รวมดีลที่ปิดแล้ว แต่ยังไม่ปรากฏในบันทึกอสังหาริมทรัพย์) .
อ่านเพิ่มเติมจาก The Rich List:
นักเขียนที่ร่ำรวยที่สุด
นักดนตรีที่ร่ำรวยที่สุด
นักออกแบบแฟชั่นที่ร่ำรวยที่สุด
GIRL POWER: ซีอีโอหญิงที่ได้รับการชดเชยที่ดีที่สุด
ผู้บริจาคทางการเมืองที่อ้วนที่สุด
